HOÀNG GIA NEW MELBOURNE BẮC NINH - ĐIỂM SÁNG BẤT ĐỘNG SẢN BẮC NINH

tháng 5 28, 2018

Trải rộng trên khu đất có diện tích 2 200m2, Hoàng Gia New Melbourne là dự án được quy hoạch tổng thể và thiết kế chỉnh chu dựa trên kinh nghiệm và ý tưởng của chủ đầu tư Công ty TNHH Hoàng Gia và đơn vị tư vấn thiết kế Công ty Cổ phần tư vấn kỹ thuật và đầu tư xây dựng ACOCI. Dự án là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố kiến trúc xây dựng và yếu tố gần gũi với thiên nhiên.

Hoàng Gia New Melbourne - điểm sáng bất động sản Bắc Ninh
Hoàng Gia New Melbourne - điểm sáng bất động sản Bắc Ninh
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ HOÀNG GIA NEW MELBOURNE

·        Tên dự án: Chung cư Hoàng Gia New Melbourne
·        Vị trí dự án: Số 34, đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Võ Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh
·        Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng gia
·        Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần tư vấn kỹ thuật và đầu tư xây dựng ACOCI
·        Tổng diện tích dự án: 2200m2
·        Mật độ xây dựng: 65%
·        Dự kiến bàn giao: Quý I/2020
·        Thiết kế tổng thể dự án
- Gồm một tòa chung cư cao 29 tầng, 11 căn/sàn, 3 tầng hầm
- Diện tích căn hộ: 57 - 67 - 81 - 83 - 99m2
- Số phòng ngủ: từ 2 - 3 phòng
- Từ tầng 1 - 4 là trung tâm thương mại, dịch vụ
- Tầng 17 là phòng sinh hoạt cộng đồng
CẬP NHẬT GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN
v Báo giá căn hộ chung cư Hoàng Gia New Melbourne Bắc Ninh
Chung cư Hoàng gia New Melbourne Bắc Ninh sẽ có giá từ 18 triệu/m2 với căn hộ bàn giao nội thất cơ bản (có VAT) và từ 20 tr/m2 đối với căn hộ bàn giao full nội thất (có VAT).
v Chính sách bán hàng dự án Chung cư Hoàng Gia New Melbourne
  •     Tiến độ Thanh Toán ưu đãi
Đợt
Tỷ Lệ TT
Thời điểm Thanh toán
Tiến độ thi công
dự kiến
Đặt cọc
50 triệu đồng ( được khấu trừ vào Đợt 1)
Ký Đơn đặt cọc giữ chỗ
Đợt 1
15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗKý văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ
Đợt 2
15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Ký hợp đồng mua bán  
Hoàn thành phần móng
Đợt 3
20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền Đợt 2
Hoàn thành đổ sàn tầng 10
Đợt 4
20% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Sau 3 tháng kể từ ngày đóng tiền Đợt 3
Hoàn thành đổ sàn tầng 20
Đợt 5
25% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT
Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 3/2019)
Đợt 6
5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất

  •     Tiến độ Thanh toán nhanh
Đợt
Tỷ Lệ TT
Thời điểm Thanh toán
Tiến độ Thi công
dự kiến
Đặt cọc


50 triệu đồng Được khấu trừ vào Đợt 1
Đợt 1
15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký Đơn đặt cọc giữ chỗKý văn bản thỏa thuận đặt mua căn hộ
Đợt2
15% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Ký hợp đồng mua bán 
Hoàn thành phần móng
Đợt 3
60% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký HDMB
Đợt 4
5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT) + 2% KPBT
Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ ( quý 3/2019)
Đợt 5
5% Giá trị căn hộ ( Đã bao gồm VAT)
Khi CĐT thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất , QSH nhà và tài sản gắn liền với đất

·                     Chính sách chiết khấu thanh toán sớm ( không bao gồm chính sách hỗ trợ tài chính )
Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày đặt cọc mua căn hộ, khách hàng có nhu cầu thanh toán 95% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 4% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ). 70% giá trị căn hộ ( bao gồm VAT) sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ trước VAT và các khoản phí và lệ phí khác ( nếu có ).
  • Chính sách hỗ trợ tài chính
Khách hàng không vay vốn Ngân hàng: Chiết khấu 02% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT).
Khách hàng có vay vốn Ngân hàng: Ngân Hàng BIDV hoặc theo ngân hàng khác theo chỉ định của CĐT tùy từng thời điểm.

Thời gian vay
- Tối đa 20 năm
Tỷ lệ cho vay
- Tối đa 70% Giá bán ăn hộ (gồm thuế GTGT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất
- 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất trong thời gian hỗ
trợ lãi suất
- Khách hàng chi trả: 0%
- Ngoài thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng chỉ trả theo lãi suất của ngân hàng tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc
- 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao (tùy điều kiện nào đến trước).
Phí trả nợ trước hạn
Khách hàng chi trả theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm

Lưu ý: khách hàng phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cho vay của ngân hàng và phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành tại từng thời điểm.
  • Chính sách chiết khấu khi mua số lượng lớn
SỐ LƯỢNG CĂN MUA
TỶ LỆ CHIẾT KHẤU
2 căn
Chiết khấu 1 % / mỗi căn
3-4 căn
Chiết khấu 2 % / mỗi căn
Từ 5 căn trở lên
Chiết khấu 3 %/ mỗi căn

Điều kiện áp dụng : Chiết khấu trên được tính trên giá trị trước thuế GTGT , không bao gồm kinh phí bảo trì của căn hộ. Được áp dụng đồng thời các chương trình chiết khấu khác trong chính sách này
Chiết khấu chỉ được áp dụng cho những sản phẩm đứng tên trên hợp đồng bởi cùng một cá nhân,được đặt cọc mua cùng 1 ngày, đóng 15% đợt 2 và ký hợp đồng mua bán.

Thời gian áp dụng chính sách: từ ngày 10/04/2018 đến khi có chính sách mới thay thế.

Chính sách bán hàng sẽ được thường xuyên cập nhật tại đây
Đăng ký ngay để đượ tư vấn lựa chọn căn hộ đẹp nhất

Bình luận

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN
Đăng ký